Tapezierarbeiten
Tapezierarbeiten dienen der Gestaltung und Verbesserung der Raumästhetik durch das Anbringen von Tapeten, Wandbelägen oder Wanddekorationen
Die Auswahl der richtigen Art von Tapete, sei es Vlies, Papier oder Vinyl, hängt von Faktoren wie Design, Langlebigkeit und Pflegeanforderungen ab. Die ordnungsgemäße Vorbereitung der Wandflächen ist ein entscheidender Aspekt für ein optimales Ergebnis, dazu gehört das Entfernen früherer Beläge und das Ausbessern von Unebenheiten. Fachmännisch durchgeführtes Tapezieren trägt dazu bei, den Immobilienwert zu erhalten und ein angenehmes Raumklima zu unterstützen.
Mangel vs. Unregelmäßigkeit
Tapeziermangel oder nicht?
Mängel fallen besonders bei Tapezierarbeiten auf und bleiben dauerhaft sichtbar, es sei denn, man kann sich sie hinter einem großen Schrank vorstellen. Daher entstehen oft Streitigkeiten, wenn bei Tapezierarbeiten Fehler auftreten. Die Grundvoraussetzung ist, dass Kunden gewisse Unregelmäßigkeiten akzeptieren müssen, aber über Mängel reklamieren können. Die entscheidende Frage ist, ob es sich um einen Mangel handelt oder lediglich um eine Unregelmäßigkeit. Leider kann dieses Buch aufgrund der Komplexität der Materie keine definitive Antwort geben. Entscheidungen müssen immer im Einzelfall getroffen werden. Gemäß dem Hauptthema dieses Buches sollten Facility Manager auf diese Probleme und möglichen Fallstricke aufmerksam gemacht werden. Für diejenigen, die tiefer in dieses Thema eintauchen möchten, bieten die Autoren Oswald und Abel Empfehlungen an. In Bezug auf "akzeptable Unregelmäßigkeiten im Bauwesen" stellen sie beispielsweise fest: "Es muss zwischen 'akzeptablen Unregelmäßigkeiten' und 'akzeptablen kleinen Mängeln' unterschieden werden. 'Akzeptable Unregelmäßigkeiten' sind Abweichungen, die nach allgemeiner Praxis als unvermeidbar angesehen werden und daher akzeptiert werden müssen; zum Beispiel dimensionsbedingte Abweichungen innerhalb der Grenzen, die in DIN 18202 festgelegt sind.
Inwieweit jeder einzelne Beobachter mit diesen Argumenten übereinstimmt, muss individuell entschieden werden. Letztendlich kann man die Ansicht vertreten, dass bei ordnungsgemäßer Ausführung tatsächlich alle Unregelmäßigkeiten vermieden werden können. Als Beispiel diskutiert die oben genannte Referenz, ob das Eindringen von Spachtelmasse auf der Tapete akzeptabel ist oder nicht. An diesem Punkt sollte der Facility Manager auch auf das Problem aufmerksam gemacht werden, dass nur die vertraglich vereinbarten Leistungen erbracht werden müssen ("Qualitätsvereinbarung"). Wenn der Kunde sich jedoch nicht intensiv mit dem Thema auseinandergesetzt hat, weiß er möglicherweise nicht, wie der Zustand sein sollte und dass insbesondere in Bezug auf Konstruktionstoleranzen, Spachtelarbeiten, Bauakustik usw. höhere Anforderungen gestellt werden könnten.
Daher ist es sinnvoll, die relevanten Anforderungen im Rahmen der Anforderungsplanung und der Ausschreibung zu berücksichtigen, um sie zu klären und zu dokumentieren. Der Architekt und bei Bedarf auch der Bieter müssen die Anforderungen gemäß DIN 18205 "Anforderungsplanung" klären und dokumentieren. Konkret bedeutet dies, sich mit der 2019 überarbeiteten Norm DIN 18202 in diesem Zusammenhang vertraut zu machen. Die Norm gibt klare Informationen darüber, welche Toleranzarten und Grenzwerte wo in Gebäuden gelten.
Daher lohnt es sich, sich über die Änderungen in dieser DIN zu informieren, um die Qualität im Voraus einschätzen zu können und bei Bedarf später erfolgreich Beschwerden erheben zu können.
Gliederung der Leistungen
Der allgemeine Leistungsumfang umfasst das Anbringen und Positionieren von Wand- und Deckenverkleidungen, was das Auftragen von Tapeten oder ähnlichen Materialien sowie eventuell anfallende zusätzliche Arbeiten einschließt. Fliesen- und Plattenarbeiten gemäß ATV DIN 18352 sind in diesem Umfang nicht enthalten. Idealerweise sollte der Leistungsumfang anhand vorhandener Zeichnungen festgelegt werden. Sind solche Zeichnungen nicht verfügbar, muss die Leistung quantifiziert werden. Beachten Sie die Erläuterungen in ATV DIN 18299, die allgemeine Bestimmungen für alle Arten von Bauleistungen festlegt. Um Missverständnisse zu vermeiden, ist es wichtig sicherzustellen, dass die Liste der Leistungen ebenfalls gemäß diesen Richtlinien erstellt wird.
Die Leistungen des Tapezierens lassen sich grundsätzlich wie folgt einteilen:
Schutz von Bauteilen
Vorbereitungen Entfernen Tapezierungen / Bespannungen Entfernen Unterlagsstoffe, Deckensichtplatten Entfernen, Wiederanbringen Profile, Ornamente, Leisten
Beschichtungsvorarbeiten, jeweils speziell für die entsprechenden Untergrundarten mineralischer Untergrund Holzuntergrund Metalluntergrund Kunststoffuntergrund (Gerüstankerlöcher schließen, falls relevant)
Flächenarmierungen - Gewebe / Vlies
Flächenspachtelungen
Anschlussfugen abdichten
Einzelrisssanierungen
Grundbeschichtungen
Unterlagen Wandbekleidungen, Bespannungen
Tapezierarbeiten Dekorpaneele Spannstoffe Leisten, Borten, Kordeln, Profile, Ornamente Besondere Leistungen, z.B. Aus- und Einräumen der Räume Abbrucharbeiten nach Leistungsverzeichnis bzw. Vereinbarung.
